湖北省荆州市人民政府


《荆州市物业管理办法》（荆州市人民政府令第88号）




《荆州市物业管理办法》已经2011年4月19日市人民政府常务会议审议通过,现予公布,自2011年7月1日起施行。

市长 李建明

二○一一年五月二十五日



荆州市物业管理办法


第一章总则

第一条 为规范物业管理服务,保障社会公共利益,维护业主和物业服务企业的合法权益,营造安全、舒适、文明和谐的生活和工作环境,根据有关法律和法规的规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业管理服务活动。

第三条 本办法所称物业,是指房屋和与其配套的共用设施、设备和相关场地。

本办法所称物业管理,是指物业服务企业接受业主委托,依照合同约定对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境、公共秩序等提供相应管理服务的活动。

本办法所称物业使用人,是指物业的承租人或者实际使用物业的其他人。

第四条 本市推行社会化、市场化、专业化的物业管理服务。新建住宅区和两个以上业主的新建住宅,应当实行物业管理。原有的住宅区,应创造条件逐步实行物业管理。

第五条 荆州市房产行政主管部门负责组织本办法的实施。各县市房产行政主管部门依照本办法对辖区内的物业管理活动进行监督管理。

公安、工商、物价、环保、住建、规划、电力、电信、邮政、计生等有关部门,依照法定职责和本办法的规定,负责相关管理工作。

各县(市)区人民政府、市开发区、街道办事处、乡(镇)人民政府和物业管理行业协会协助有关行政主管部门对物业管理市场进行监督、管理。

第六条 荆州市物业管理协会(以下简称市物业管理协会)是物业服务行业自律组织,应当积极规范行业内经营行为,维护会员合法权益,促进行业健康发展。

第二章 前期物业管理

第七条 同一物业管理区域内住宅及非住宅建设单位,应当采用招投标方式选聘一个具有相应资质的物业服务企业。住宅在5万平方米以上、非住宅在5千平方米以上,一律实行公开招投标,投标人不得少于3个;住宅在5万平方米以下、非住宅在5千平方米以下,荆州城区范围内经市房产行政主管部门、县(市)经县(市)房产行政主管部门批准,可以采取邀请招标的方式,向5个以上物业服务企业发出投标邀请书,选聘具有相应资质的物业服务企业。

政府提倡和鼓励其它物业的建设单位和业主大会采用招投标方式,选聘具有相应资质的物业服务企业。

第八条 物业管理招投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。任何单位和个人不得违反法律、法规规定,限制或者排斥具备投标资格的物业服务企业参加投标,不得以任何方式非法干涉物业管理招投标活动。

第九条 规划、设计新建物业时,必须统筹安排,合理布局物业管理服务的各项设施,并按开发建设总建筑面积比例确定物业管理服务用房。

(一)建筑规模在5万平方米以下的,应该按照不低于总建筑面积的4‰确定物业管理服务用房;建筑规模在5万平方米以上的应当按照不低于总建筑面积的3‰确定物业管理服务用房。

(二)多层住宅小区建筑规模在5万平方米以上,高层住宅小区建筑规模在10万平方米以上的,应当配备独立的物业管理服务用房。高层住宅小区建筑规模在10万平方米以下且物业管理服务用房设置在高层住宅内的,应当设置独立的使用通道。

(三)住宅小区建筑规模在15万平方米以上的,为了方便管理,应当将物业管理服务用房设置在小区中心区域或小区业主出入口附近。

(四)住宅小区的物业管理服务用房不得设置在架空层、地下室和车库。

第十条 规划行政主管部门应当按照本规定规划物业管理服务用房,在规划图纸上标注物业管理服务用房的具体位置以及在规划设计指标中注明面积,并对物业管理服务用房的设计进行控制监督。

第十一条 开发建设单位应当按照下列标准建设物业管理服务用房:

(一)房屋内墙面应当涂刷内墙涂料,顶棚应当吊顶或者涂刷涂料,地面铺设瓷砖,卫生间墙地面应当铺贴瓷砖并安装卫生洁具;

(二)上下水、供电、供暖等应当具备正常使用功能;

(三)小区内配置通讯、有线电视、宽带设施的,应当在物业管理服务用房内预留端口,具备正常使用功能。

第十二条 房产行政主管部门应当对物业管理服务用房独立测量、计算面积,其面积不计入分摊的公用建筑面积内,并在房地产平面图相应的位置上标注“物业用房”字样。建设单位应按照规划设计的要求建设或预留物业管理服务用房和各项共用设施,物业区域内的供水、供电实行一户一表。

建设单位应当在房产行政主管部门组织监督下对前期物业项目进行综合查验合格后30日内,办理有关手续,将建成的物业管理服务用房和自行车棚等,向物业服务企业无偿提供,同时将区内配套设备、绿化等办理移交事宜。

建设单位申请房屋预售许可证、房屋所有权初始登记时,应当在房产行政主管部门办理前期物业管理手续,并提交物业管理服务用房设置的室号、面积等相关资料。房产行政主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时,应当注明物业管理服务用房室号、面积、物业服务企业,并由开发企业在房屋销售时向业主公示。开发建设单位与物业服务企业签订的合同,要附在房屋销售合同之后。

第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作他用,不得买卖和抵押。

物业管理区域内共用配套的门卫房、电话间、监控室、道路、场地、非机动车库、绿化、配电房、照明路灯、文体设施等,移交业主大会,归全体业主所有;建设单位以房屋销售合同或者其他形式承诺的物业,归全体业主所有。

建设单位申请房屋所有权初始登记时,应当提出前款规定的配套设施设备登记申请,由房产登记机构在房产登记册上予以记载,但不颁发房屋产权证书。

第十四条 建设单位应当在新建物业规划设计完成后,开始施工前1个月内通过招标选聘前期物业服务企业进行前期物业管理,并签订前期物业服务合同。

第十五条 新建物业预售后,购买该物业的业主应与选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务协议、临时管理规约。前期物业管理协议应当包括以下主要内容:

(一)双方的权利义务;

(二)物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护;

(三)公共绿化的维护;

(四)公共区域的保洁;

(五)公共区域的秩序维护;

(六)车辆的停放管理;

(七)物业使用中对禁止行为的管理措施;

(八)物业维修、更新、改造和养护费用的财务管理;

(九)物业档案资料保管;

(十)业主大会或者业主委托的其他物业服务事项。

前期物业管理协议与前期物业管理服务合同的终止时间应当一致。

第十六条 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中约定房屋交付日期开始全额承担物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

第十七条 建设单位应当在新建物业竣工验收合格后60日内,向前期物业服务企业移交下列文件和资料,并实施承接查验:

(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设备、地下管网工程竣工验收资料;

(二)设施、设备安装使用和维护保养技术资料;

(三)物业管理用房、共用设施、经营用房、维修资金的有关资料;

(四)物业质量保证文件和物业使用说明文件;

(五)物业管理必需的其他资料。

物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。

第三章业主大会筹备组、业主、

业主大会、业主委员会和管理规约

第十八条 房屋权属证书记载的所有权人(夫妻双方)为业主。基于商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主。尚未交付的房屋,其建设单位视为业主。业主享有以下权利:

(一)参加业主大会,发表意见并享有表决权;

(二)选举业主委员会主任、副主任、委员,并享有被选举权;

(三)监督业主大会或业主代表大会和业主委员会的工作;

(四)接受物业服务企业提供的服务;

(五)监督物业服务企业的管理服务活动;

(六)法律、法规、规章规定的其他权利。

第十九条 业主履行以下义务:

(一)遵守管理规约和物业管理的有关制度;

(二)配合物业服务企业的管理服务活动;

(三)遵守业主大会或者业主代表大会作出的决定;

(四)按照物业管理服务合同的约定交纳物业服务费,依照国家和本市的规定缴存共用部位、共用设施、设备维修资金;

(五)法律、法规、规章规定的其他义务。

第二十条 业主大会筹备组由开发建设单位、业主和街道办事处、乡(镇)人民政府派员组成,其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二。筹备组组长由街道办事处或乡(镇)人民政府派员担任。

筹备组应当自成立之日起3日内在物业管理区域内书面公告其成员单位和工作职责。

筹备组应当自成立之日起30日内组织召开首次业主大会会议。自依法设立之日起,筹备组职责自行终止。

筹备组的必要经费由开发建设单位承担。

第二十一条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的房产行政主管部门或者街道办事处、乡(镇)人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

业主大会由全体业主共同行使集体权利和承担民事责任。

第二十二条 业主大会履行下列职责:

(一)制定、修改业主大会议事规则和管理规约;

(二)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;

(三)选聘和解聘物业服务企业;

(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;

(五)审议物业服务企业、业主或者使用人提出的有关物业管理的意见和建议;

(六)监督物业服务企业的管理服务活动;

(七)决定专项维修资金的筹集、使用;

(八)决定改建、重建建筑物及其附属设施;

(九)对业主拒付物业服务费,不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益的行为进行制止,决定对其共同管理权的行使予以限制;

(十)法律、法规、规章或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。

业主大会决定本条款第(七)项和第(八)项的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条款规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主投票权数按照业主拥有物业的专有建筑面积计算投票数。

第二十三条 新建物业入住率达50%以上、公有住宅出售建筑面积达30%以上或者首位业主入住达2年以上的,应当召开首次业主大会或业主代表大会。

首次业主大会或者业主代表大会在与物业辖区的街道办事处或物业所在地房产行政主管部门的指导下,由建设单位和前期物业服务企业负责召开。

业主大会或者业主代表大会每年至少召开一次会议,由业主委员会负责召集。业主大会或业主代表大会会议可以邀请相关单位、社区居民委员会、使用人代表列席。

物业使用人根据与业主的约定,享有业主相应的权利并履行业主相应的义务。业主应当将使用人的权利和义务书面告知物业服务企业。

第二十四条 业主委员会是业主大会或者业主代表大会选举产生的执行机构。业主委员会由主任1名、副主任及委员3至11名的单数组成,业主委员会主任和副主任在业主委员会委员中推选产生,每届任期3年,可以连选连任。

业主委员会不得从事与物业管理无关的活动,其组成人员不得在其业主大会选聘的物业服务企业中兼职。同时,委员应具备下列条件:

(一)具有完全民事行为能力;

(二)履行业主义务,未欠交物业服务费和物业专项维修资金;

(三)遵纪守法,热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有较强的公信力和组织能力;

(四)配偶及其直系亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职。

第二十五条 业主委员会履行下列职责:

(一)召集业主大会或者业主代表大会;

(二)执行业主大会或者业主代表大会作出的决定和决议,报告物业管理实施情况;

(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理服务合同;

(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同,调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;

(五)监督管理规约的实施,督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;

(六)审查物业服务企业拟订的物业管理年度计划、管理措施、大中修理、更新改造方案和财务预决算,提交业主大会或者业主代表大会决定;

(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;

(八)业主大会赋予的其他职责。

第二十六条 业主大会或者业主代表大会成立之日起15日内,业主委员会将下列文件向物业所在地的房产行政主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府办理备案:

(一)业主大会或者业主代表大会成立情况报告;

(二)业主大会或者业主代表大会的议事规则;

(三)管理规约;

(四)业主委员会组成人员的基本情况;

(五)业主大会民主选举结果;

(六)维修金的使用、管理、续筹方案。

第二十七条 业主大会或者业主代表大会和业主委员会的活动经费应在物业服务费或公共部位经营费用中列支,但每年不得超过物业服务费的1%,具体标准由业主大会或者业主代表大会和物业服务企业在物业管理服务合同中约定。

第二十八条 业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定,对物业管理区域内的全体业主、使用人具有约束力。业主管理规约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定,不得与法律、法规和规章相抵触。

业主应当遵守临时管理规约和管理规约。包括以下内容:

(一)物业管理区域共有部分的使用和维护规则;

(二)业主管理使用专有部分的权利和义务;

(三)物业立面、外墙、门窗及户外设施保洁和装修规则;

(四)维护物业管理区域公共秩序的权利和义务;

(五)业主承担物业管理区域各类费用的形式;

(六)违反管理规约应承担的责任。

业主在入住时,应当签署临时管理规约。管理规约在业主大会通过后生效。

第二十九条 业主委员会就下列事项作出决定,应当经全体委员过半签字同意:

(一)提请业主大会决定专项维修资金的筹备和使用;

(二)提请业主大会决定调整物业服务费;

(三)提请业主大会决定物业服务企业选聘方式;

(四)提请业主大会批准物业服务合同;

(五)召集业主大会临时会议;

(六)终止委员职务;

(七)终止委员职务并提请业主大会罢免委员职务;

(八)涉及业主重大利益的其他决定。

第三十条 业主委员会会议应当制作书面记录,有出席会议的委员签字并加盖业主委员会印章。

第三十一条 业主大会、业主委员会不得作出与本物业服务区域物业服务无关的决定,业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以依法请求人民法院予以撤销。

业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规规定的,物业所在地房产行政主管部门或者街道办事处,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。

业主委员会超越职权作出的决定,或者作出与本物业管理区域物业管理无关的决定,由签字同意该决定的委员会承担相应的法律责任。

第三十二条 业主委员会委员不得有下列行为:

(一)获取或收受物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬;

(二)向为本物业管理区域提供服务的物业服务企业承揽、介绍相关业务或者推荐他人就业;

(三)获取可能妨碍公正履行职务的其他利益。

第三十三条 业主委员会有以下情形之一时,经业主委员会会议通过后中止其委员职务,并提请下次业主大会会议审议决定:

(一)不履行业主义务、不遵守管理规约,情节严重且拒不改正;

(二)一年内三次无故缺席业主委员会会议;

(三)违反本条例第三十四条规定;

(四)其他原因不宜担任业主委员会委员。

业主委员会终止委员职务时,应当允许该委员提出申辩,并将记录载入档案。

第三十四条 业主委员会有下列情况之一时,其委员职务自行终止:

(一)不再是本物业管理区域的业主;

(二)因疾病或其他原因丧失工作能力;

(三)以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞呈;

(四)本人、配偶及其直系亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业及其下属单位任职;

(五)被人民法院判刑。

第四章 物业服务企业

第三十五条 从事物业服务活动的企业应当具有独立的法人资格。从事物业管理服务的人员应当经过物业管理行政主管部门培训考核并颁发岗位证书,持证上岗。

市物业管理协会应当加强对物业服务企业和物业服务人员的自律性监管,建立诚信档案和风险预警公告制度。

第三十六条 物业服务企业必须依法取得物业服务企业资质,并按核定的资质登记从事物业管理服务活动。

物业服务企业不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相转让物业服务企业资质证书。

物业服务企业应当接受物业管理协会的指导和监督。

第三十七条 物业服务企业可以根据物业服务合同约定,聘请专业机构承担物业服务区域内机电设施维修养护、清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务,并具有监督管理责任。物业服务企业不得将该区域内的全部物业管理一并委托或者转交给其他单位或者个人。

第三十八条 物业服务企业享有以下权利:

(一)依照有关规定和物业管理服务合同,制定物业管理服务制度和措施;

(二)依照物业管理服务合同收取物业服务费;

(三)制止物业管理区域内的违法、违章行为;

(四)对造成物业损失的,代表业主要求责任人予以赔偿;

(五)法律、法规、规章规定的其他权利。

物业服务企业应当履行以下义务:

(一)履行物业管理服务合同,提供物业管理服务;

(二)定期公布物业服务费和共用部位、共用设施、设备维修金收支情况;

(三)接受业主、业主大会、业主代表大会和业主委员会的监督;

(四)接受物业管理行政主管部门的监督、指导;

(五)法律、法规、规章规定的其他义务。

第三十九条 物业服务企业对业主、使用人的人身安全不承担保证责任。业主、使用人与物业服务企业可以约定财产保管事项。

第五章物业管理服务

第四十条 一个物业管理区域应当由一个物业服务企业进行物业管理服务。业主大会或者业主代表大会决定更换物业服务企业的,可以采取招标方式选聘新的物业服务企业。

第四十一条 物业服务企业接受委托从事物业管理服务,应当执行业主大会或者业主代表大会决定。业主委员会与物业服务企业签订物业管理服务合同,应当载明下列主要内容:

(一)业主委员会和服务企业的名称;

(二)物业管理服务区域的范围;

(三)物业管理服务的内容;

(四)物业管理服务的标准;

(五)物业管理服务的费用;

(六)物业管理服务合同的期限;

(七)违约责任;

(八)物业管理服务合同解除的条件;

(九)当事人双方的权利义务及约定的其他事项。

物业管理服务合同期限一般为3年。

物业服务企业接管物业项目,应当自物业管理服务合同签订之日起15日内,将物业项目情况报物业项目所在地的房产行政主管部门备案。

第四十二条 物业服务企业可以根据业主或者使用人的委托,提供物业管理服务合同约定以外的特约服务,服务报酬由双方约定。

物业服务企业可以接受供水、供电、供热、通信、有线电视等专业经营服务部门的委托,对物业管理区域的专业设施进行维护并代为收取相关费用。物业服务企业接受委托代行维护或代收费用,不得向业主收取手续费等额外费用。

第四十三条 物业管理服务收费,应当遵循合理、公开以及物业管理服务合同与服务质量相适应的原则。

根据不同物业的性质和特点,物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。由物业企业管理的普通住宅的物业综合管理服务、停车收费实行政府指导价,其他服务项目以及别墅区、非住宅区的物业实行市场调节价。

实行政府指导价的,按照属地管理原则,由政府价格主管部门会同房产行政主管部门确定服务项目,综合考虑物业服务质量,硬件配套设施因素,并进行服务成本监审,兼顾业主承受能力,合理制定政府指导价格标准及浮动幅度。

实行市场调节价的物业服务,由业主与物业管理企业,在物业服务合同中约定。

第四十四条 业主与使用人约定由使用人缴纳物业服务费的,从其约定,但业主负连带缴纳责任。

第四十五条 物业管理区域内未售出空置房屋的物业服务费,由房地产开发企业缴纳;购房后空置房屋的物业服务费,由业主从购房合同约定的交房日期开始缴纳。

第四十六条 物业管理服务合同期限届满前3个月,业主大会或者业主代表大会与物业服务企业应当协商续聘事宜。续聘的,重新签订物业管理服务合同;不再续聘的,业主大会或者业主代表大会应当选聘新的物业服务企业,原物业服务企业应当在业主委员会的监督下,向新物业服务企业办理下列移交事项:

(一)对预收的物业服务费据实结算后移交;

(二)移交全部物业资料和有关的财务帐册;

(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物;

(四)其他应当移交的事项。

第四十七条 物业管理服务应当保持物业完好、环境整洁、公共秩序良好,保障物业使用方便、安全。物业服务企业按照下列要求实施物业管理服务:

(一)按照国家和本市规定的技术标准和规范以及业主大会或者业主代表大会决定的物业管理服务年度计划,实施物业管理服务;

(二)在业主、使用人使用物业前,将共用部位、共用设施和设备使用、维护的方法、要求、注意事项以及有关规定书面告知业主、使用人;

(三)对物业管理服务区域进行全面巡视、检查,定期对共用部位、共用设施、设备进行维修、养护;

(四)发现共用部位、共用设施和设备损坏时,立即采取保护措施,进行维修;

(五)接到物业报坏报修时,限时进行维修和处理;

(六)做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录,妥善保管物业资料和有关的财务帐册;

(七)发现违反本办法或者管理规约的行为,立即进行劝阻、制止,并向业主委员会和房产行政主管部门报告;

(八)按照物业管理服务合同的约定,做好业主大会或者业主代表大会、业主、使用人委托的其他物业管理服务事项。

第四十八条 物业服务企业应当向物业所在地的房产行政主管部门报送季度、年度统计表,以及其他相关统计资料。

第六章物业的使用和维护

第四十九条 本市实行新建住宅物业保修金监管制度。保修金监管实行统一交存、权属不变、专款专用、政府监管的原则。具体监管办法由市房产行政主管部门制定,报市政府批准后实施。

第五十条 物业在国家规定的保修期届满后,自用部分由业主自行维修、养护;共用部位和共用设施、设备,由物业服务企业维修、养护,其费用由全体业主分摊。出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响其他正常使用的情况,相关责任人应当及时维修,有关业主应当配合。

物业服务企业对物业共用部位和共用设施、设备进行维修、养护时,相关业主和使用人应当配合。

造成物业损失或者财物损失的,责任人应当承担修缮或赔偿责任。

第五十一条 业主使用物业应当遵守法律、法规和有关规定,按照有利于物业使用、安全以及公平合理的原则,正确处理供水、排水、通风、采光、道路、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。

第五十二条 业主使用物业应当遵守下列规定:

(一)不得擅自拆除房屋的承重结构,或损坏外貌及用途;

(二)不得占用、损坏共用部位、共用设备或者移装共用设备设施;

(三)不得安装影响周围环境和房屋结构的动力设备;

(四)不得违章搭建建筑物、构筑物;

(五)不得在公共用地、走廊、楼梯、屋顶堆放杂物;

(六)不得堆放和排放易燃、易爆和有毒、有害物品;

(七)不得侵占绿地、毁坏绿化设备;

(八)不得乱设摊点、乱悬挂、张贴、涂写、刻画和随意倾倒垃圾杂物;

(九)不得利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动;

(十)不得在物业管理区域内饲养家禽和放养宠物;

(十一)法律、法规、规章或市政府规定的其他禁止的行为。

第五十三条 业主或者使用人装修房屋前,应当告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修禁止行为和注意事项告知业主或者使用人,并签定装饰装修管理协议。按照规定需要经过有关行政主管部门批准的,应当按照规定办理。

因业主装修中损坏楼梯间、楼梯墙面、踏步、栏杆等共用部位的,由物业服务企业负责修缮恢复,其费用由业主承担。物业服务企业根据预算,要求业主预付楼道修复费,修缮后按实际支出多退少补。

物业服务企业应当对房屋装饰装修进行监督,对不符合安全要求的,应当劝阻制止,并及时向房产行政主管部门报告。房产行政主管部门在接到报告后,应当依法予以处理。

第五十四条 业主、使用人和物业服务企业应当按照设计合理使用物业,不得随意改变房屋和共用设施、设备的使用性质和用途。确需改变物业使用性质或者影响其他业主权益的,应当征得相关业主的书面同意,经业主大会或者业主代表大会讨论通过,并予以备案。需要经过有关部门批准的,按照有关行政管理规定办理。

第五十五条 任何单位和个人利用、占用物业共用部位、共用设施设备,均应符合有关法律、法规和规章的规定,并征得相关业主和业主大会或者业主代表大会的同意,并与业主代表大会签订协议。物业服务企业代表业主大会或者业主代表大会收取的相关收益必须用于增加维修金、改善共用设施和设备等。

第五十六条 任何单位和个人不得随意占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地。确需占用、挖掘道路或者场地的,应当符合有关法律、法规和规章的规定,并征得业主大会或者业主代表大会的书面同意。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路或者场地的,应当征得业主委员会的同意,并在约定期限内恢复原状。

物业管理区域内的机动车停车库,应当提供给本物业管理区域的业主、使用人使用。停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人。其租赁期限最长不得超过6个月。

物业管理区域内机动车停车管理服务,包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等,统一由物业服务企业负责提供或者物业服务企业委托专业停车管理单位(以下简称停车管理单位)负责。

物业管理区域机动车停放应遵守以下规定:

(一)遵守业主大会决定、管理规约和住宅小区机动车辆停车管理制度,服从停车管理人员的指挥;

(二)按照规定或约定交纳停车管理服务费用;

(三)禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。

停车管理单位在物业管理区域内部道路上施划停车位,应当符合交通设施国家安全标准的规定,不得占用消防通道、妨碍行人和其他车辆通行。

第五十七条 一个物业管理区域有两个以上独立产权单位的,应当设立独立物业专项维修资金。物业专项维修资金属业主所有。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建设面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为本地建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。新建住宅小区维修资金在业主委员会未成立之前,维修资金由市房产行政主管部门代收。业主委员会成立后维修资金未缴清部分由业主委员会负责收缴、归集、核标并进入专户。县(市)政府房产行政主管部门应根据本地情况,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。

房产行政主管部门应在银行设立物业维修资金专户,实行按幢立帐、专户存储、核算到户、专款专用。

物业共有部分遭人为损坏的,其修缮费用由责任人承担。

不分页显示　　　总共2页　　1 [2]

　　下一页

中国保险监督管理委员会


中国保险监督管理委员会关于继续使用《中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）》的通知
中国保险监督管理委员会




中国人寿保险公司、中国太平洋保险公司、中国平安保险股份有限公司、新华人寿保
险股份有限公司、泰康人寿保险股份有限公司、新疆兵团保险公司、美国友邦保险有
限公司广州分公司、中宏人寿保险有限公司、太平洋安泰人寿保险有限公司、安联大
众人寿保险有限公司、金盛人寿保险有限公司、美国友邦保险有限公司上海分公司、美
国友邦保险有限公司深圳分公司：
现将继续使用《中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）》的有关事项通知如下：
一、中国第一张寿险业生命表命名为《中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）》，英文名称为：《Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉ－ｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993）》，简称：《ＣＬ （1990－1993）》。其中非养老金
类业务用表三张，养老金类业务用表三张（见附表），分别为：
1．非养老金业务用男表，简称《ＣＬ1 （1990－1993）》
2．非养老金业务用女表，简称《ＣＬ2 （1990－1993）》
3．非养老金业务用男女表，简称《ＣＬ3 （1990－1993）》
4．养老金业务用男表，简称《ＣＬ4 （1990－1993）》
5．养老金业务用女表，简称《ＣＬ5 （1990－1993）》
6．养老金业务用男女表，简称《ＣＬ6 （1990－1993）》
二、非养老金业务用表适用于不含养老金给付责任的普通寿险，养老金业务用表适用于养老金保险，包含养老金和普通寿险给付责任的综合保险，养老金保险责任使用养老金业务用表，其他保险责任使用非养老金业务用表。
三、在我国境内开展人寿保险业务的保险公司应当统一使用《中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）》计算人寿保险费率、责任准备金及退保金。
中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）（男） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务男表ＣＬ1（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜0 0．003037 1000000 3037 998482 73641337 73．64｜
｜1 0．002157 996963 2150 995888 72642855 72．86｜
｜2 0．001611 994813 1603 994011 71646967 72．02｜
｜3 0．001250 993210 1242 992589 70652956 71．14｜
｜4 0．001000 991968 992 991472 69660367 70．22｜
｜5 0．000821 990976 814 990570 68668894 69．29｜
｜6 0．000690 990163 683 989821 67678325 68．35｜
｜7 0．000593 989480 587 989186 66688504 67．40｜
｜8 0．000520 988893 514 988636 65699317 66．44｜
｜9 0．000468 988379 463 988147 64710682 65．47｜

｜10 0．000437 987916 432 987700 63722534 64．50｜
｜11 0．000432 98484 427 987271 62734834 63．53｜
｜12 0．000458 987058 452 986832 61747563 62．56｜
｜13 0．000516 986606 509 986351 60760731 61．59｜
｜14 0．000603 986097 595 985799 59774380 60．62｜
｜15 0．000706 985502 696 985154 58788581 59．65｜
｜16 0．000812 984806 800 984406 57803427 58．70｜
｜17 0．000907 984007 892 983560 56819020 57．74｜
｜18 0．000981 983114 964 982632 55835460 56．79｜
｜19 0．001028 982150 1010 981645 54852828 55．85｜
｜20 0．001049 981140 1029 980625 53871183 54．91｜
｜21 0．001048 980111 1027 979597 52890558 53．96｜
｜22 0．001030 979084 1008 978579 51910961 53．02｜
｜23 0．001003 978075 981 977585 50932381 52．07｜
｜24 0．000972 977094 950 976619 49954797 51．13｜
｜25 0．000945 976144 922 975683 48978178 50．18｜
｜26 0．000925 975222 902 974771 48002494 49．22｜
｜27 0．000915 974320 892 973874 47027723 48．27｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）（男） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务男表ＣＬ1（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜28 0．000918 973428 894 972982 46053849 47．31｜
｜29 0．000933 972535 907 972081 45080868 46．35｜
｜30 0．000963 971627 936 971160 44108787 45．40｜
｜31 0．001007 970692 977 970203 43137627 44．44｜
｜32 0．001064 969714 1032 969198 42167424 43．48｜
｜33 0．001136 968682 1100 968132 41198226 42．53｜
｜34 0．001222 967582 1182 966991 40230094 41．58｜
｜35 0．001321 966400 1277 965761 39263103 40．63｜
｜36 0．001436 965123 1386 964430 38297341 39．68｜
｜37 0．001565 963737 1508 962983 37332911 38．74｜
｜38 0．001710 962229 1645 961406 36369928 37．80｜
｜39 0．001872 960583 1798 959684 35408522 36．86｜

｜40 0．002051 958785 1966 957802 34448838 35．93｜
｜41 0．002250 956819 2153 955742 33491036 35．00｜
｜42 0．002470 954666 2358 953487 32535294 34．08｜
｜43 0．002713 952308 2584 951016 31581807 33．16｜
｜44 0．002981 949724 2831 948309 30630791 32．25｜
｜45 0．003276 946893 3102 945342 29682482 31．35｜
｜46 0．003601 943791 3399 942092 28737140 30．45｜
｜47 0．003958 940393 3722 938532 27795048 29．56｜
｜48 0．004352 936670 4076 934632 26856516 28．67｜
｜49 0．004784 932594 4462 930363 25921884 27．80｜
｜50 0．005260 928133 4882 925692 24991521 26．93｜
｜51 0．005783 923251 5339 920581 24065829 26．07｜
｜52 0．006358 917911 5836 914993 23145248 25．22｜
｜53 0．006991 912075 6376 908887 22230255 24．37｜
｜54 0．007686 905699 6961 902218 21321368 23．54｜
｜55 0．008449 898738 7593 894941 20419149 22．72｜
｜56 0．009288 891144 8277 887006 19524208 21．91｜
｜57 0．010210 882867 9014 878360 18637202 21．11｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）（男） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务男表ＣＬ1（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜58 0．011222 873853 9806 868950 17758842 20．32｜
｜59 0．012333 864047 10656 858719 16889892 19．55｜
｜60 0．013553 853391 11566 847608 16031173 18．79｜
｜61 0．014892 841825 12536 835556 15183565 18．04｜
｜62 0．016361 829288 13568 822504 14348009 17．30｜
｜63 0．017972 815720 14660 808390 13525504 16．58｜
｜64 0．019740 801060 15813 793154 12717114 15．88｜
｜65 0．021677 785247 17022 776736 11923961 15．18｜
｜66 0．023800 768225 18284 759084 11147224 14．51｜
｜67 0．026125 749942 19592 740146 10388141 13．85｜
｜68 0．028671 730349 20940 719879 9647995 13．21｜
｜69 0．031457 709410 22316 698252 8928116 12．59｜

｜70 0．034504 687094 23707 675240 8229864 11．98｜
｜71 0．037835 663386 25099 650837 7554624 11．39｜
｜72 0．041474 638287 26472 625051 6903788 10．82｜
｜73 0．045446 611815 27805 597912 6278737 10．26｜
｜74 0．049779 584010 29071 569474 5680825 9．73 ｜
｜75 0．054501 554939 30245 539816 5111350 9．21 ｜
｜76 0．059644 524694 31295 509047 4571534 8．71 ｜
｜77 0．065238 493399 32188 477305 4062487 8．23 ｜
｜78 0．071317 461211 32892 444765 3585182 7．77 ｜
｜79 0．077916 428319 33373 411632 3140418 7．33 ｜
｜80 0．085069 394946 33598 378147 2728786 6．91 ｜
｜81 0．092813 361348 33538 344579 2350639 6．51 ｜
｜82 0．101184 327810 33169 311226 2006060 6．12 ｜
｜83 0．110218 294641 32475 278404 1694834 5．75 ｜
｜84 0．119951 262166 31447 246443 1416430 5．40 ｜
｜85 0．130418 230719 30090 215674 1169987 5．07 ｜
｜86 0．141651 200629 28419 186420 954313 4．76 ｜
｜87 0．153681 172210 26465 158977 767893 4．46 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）（男） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务男表ＣＬ1（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜88 0．166534 145745 24271 133609 608916 4．18 ｜
｜89 0．180233 121473 21893 110526 475307 3．91 ｜
｜90 0．194795 99580 19398 89881 364781 3．66 ｜
｜91 0．210233 80182 16857 71754 274900 3．43 ｜
｜92 0．226550 63325 14346 56152 203146 3．21 ｜
｜93 0．243742 48979 11938 43010 146994 3．00 ｜
｜94 0．261797 37041 9697 32192 103985 2．81 ｜
｜95 0．280694 27344 7675 23506 71793 2．63 ｜
｜96 0．300399 19668 5908 16714 48287 2．46 ｜
｜97 0．320871 13760 4415 11552 31573 2．29 ｜
｜98 0．342055 9345 3196 7747 20020 2．14 ｜
｜99 0．363889 6148 2237 5030 12274 2．00 ｜

｜100 0．386299 3911 1511 3156 7244 1．85 ｜
｜101 0．409200 2400 982 1909 4088 1．70 ｜
｜102 0．432503 1418 613 1111 2179 1．54 ｜
｜103 0．456108 805 367 621 1068 1．33 ｜
｜104 0．479911 438 210 333 446 1．02 ｜
｜105 1．000000 228 228 114 114 0．50 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）（女） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务女表ＣＬ2（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜0 0．002765 1000000 2765 998618 77762282 77．76｜
｜1 0．001859 997235 1854 996308 76763665 76．98｜
｜2 0．001314 995381 1308 994727 75767357 76．12｜
｜3 0．000966 994073 960 993593 74772630 75．22｜
｜4 0．000734 993113 729 992748 73779037 74．29｜
｜5 0．000573 992384 569 992100 72786288 73．34｜
｜6 0．000458 991815 454 991588 71794189 72．39｜
｜7 0．000375 991361 372 991175 70802600 71．42｜
｜8 0．000315 990989 312 990833 69811425 70．45｜
｜9 0．000274 990677 271 990541 68820592 69．47｜

｜10 0．000249 990406 247 990282 67830050 68．49｜
｜11 0．000240 990159 238 990040 66839768 67．50｜
｜12 0．000248 989921 246 989799 65849728 66．52｜
｜13 0．000269 989676 266 989543 64859929 65．54｜
｜14 0．000302 989410 299 989260 63870386 64．55｜
｜15 0．000341 989111 337 988942 62881126 63．57｜
｜16 0．000382 988774 378 988585 61892183 62．59｜
｜17 0．000421 988396 416 988188 60903599 61．62｜
｜18 0．000454 987980 449 987756 59915411 60．64｜
｜19 0．000481 987531 475 987294 58927655 59．67｜
｜20 0．000500 987056 494 986810 57940361 58．70｜
｜21 0．000511 986563 504 986311 56953552 57．73｜
｜22 0．000517 986059 510 985804 55967241 56．76｜
｜23 0．000519 985549 511 985293 54981437 55．79｜
｜24 0．000519 985037 511 984782 53996144 54．82｜
｜25 0．000519 984526 511 984271 53011362 53．84｜
｜26 0．000520 984015 512 983759 52027092 52．87｜
｜27 0．000525 983503 516 983245 51043333 51．90｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）（女） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务女表ＣＬ2（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜28 0．000533 982987 524 982725 50060087 50．93｜
｜29 0．000546 982463 536 982195 49077362 49．95｜
｜30 0．000566 981927 556 981649 48095167 48．98｜
｜31 0．000592 981371 581 981081 47113518 48．01｜
｜32 0．000625 980790 613 980484 46132438 47．04｜
｜33 0．000666 980177 653 979851 45151954 46．07｜
｜34 0．000714 979524 699 979175 44172104 45．10｜
｜35 0．000772 978825 756 978447 43192929 44．13｜
｜36 0．000838 978069 820 977659 42214482 43．16｜
｜37 0．000914 977250 893 976803 41236823 42．20｜
｜38 0．001001 976356 977 975868 40260020 41．23｜
｜39 0．001098 975379 1071 974844 39284152 40．28｜

｜40 0．001208 974308 1177 973720 38309308 39．32｜
｜41 0．001331 973131 1295 972483 37335589 38．37｜
｜42 0．001468 971836 1427 971123 36363105 37．42｜
｜43 0．001620 970409 1572 969623 35391983 36．47｜
｜44 0．001790 968837 1734 967970 34422360 35．53｜
｜45 0．001979 967103 1914 966146 33454390 34．59｜
｜46 0．002188 965189 2112 964133 32488244 33．66｜
｜47 0．002420 963077 2331 961912 31524111 32．73｜
｜48 0．002677 960747 2572 959461 30562199 31．81｜
｜49 0．002962 958175 2838 956756 29602738 30．89｜
｜50 0．003277 955337 3131 953771 28645982 29．99｜
｜51 0．003627 952206 3454 950479 27692211 29．08｜
｜52 0．004014 948752 3808 946848 26741732 28．19｜
｜53 0．004442 944944 4197 942845 25794884 27．30｜
｜54 0．004916 940746 4625 938434 24852039 26．42｜
｜55 0．005440 936122 5093 933576 23913605 25．55｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）（女） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务女表ＣＬ2（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜56 0．006020 931029 5605 928227 22980029 24．68｜
｜57 0．006661 925424 6164 922342 22051802 23．83｜
｜58 0．007370 919260 6775 915873 21129460 22．99｜
｜59 0．008154 912485 7440 908765 20213587 22．15｜
｜60 0．009022 905045 8165 900962 19304822 21．33｜
｜61 0．009980 896880 8951 892404 18403860 20．52｜
｜62 0．011039 887929 9802 883028 17511456 19．72｜
｜63 0．012209 878127 10721 872766 16628428 18．94｜
｜64 0．013502 867406 11712 861550 15755662 18．16｜
｜65 0．014929 855694 12775 849307 14894112 17．41｜
｜66 0．016505 842919 13912 835963 14044805 16．66｜
｜67 0．018244 829007 15124 821445 13208842 15．93｜
｜68 0．020162 813883 16410 805678 12387397 15．22｜
｜69 0．022278 797473 17766 788590 11581719 14．52｜

｜70 0．024610 779707 19189 770113 10793129 13．84｜
｜71 0．027180 760518 20671 750183 10023016 13．18｜
｜72 0．030009 739848 22202 728747 9272833 12．53｜
｜73 0．033123 717645 23771 705760 8544086 11．91｜
｜74 0．036549 693875 25360 681195 7838326 11．30｜
｜75 0．040313 668514 26950 655040 7157132 10．71｜
｜76 0．044447 641565 28516 627307 6502092 10．13｜
｜77 0．048984 613049 30030 598034 5874785 9．58 ｜
｜78 0．053958 583019 31459 567290 5276751 9．05 ｜
｜79 0．059405 551561 32765 535178 4709461 8．54 ｜
｜80 0．065364 518795 33911 501840 4174283 8．05 ｜
｜81 0．071876 484885 34852 467459 3672443 7．57 ｜
｜82 0．078981 450033 35544 432261 3204984 7．12 ｜
｜83 0．086722 414489 35945 396517 2772722 6．69 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）（女） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务女表ＣＬ2（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜84 0．095145 378544 36017 360536 2376206 6．28 ｜
｜85 0．104291 342527 35723 324666 2015670 5．88 ｜
｜86 0．114207 306805 35039 289285 1691004 5．51 ｜
｜87 0．124933 271766 33952 254789 1401719 5．16 ｜
｜88 0．136511 237813 32464 221581 1146930 4．82 ｜
｜89 0．148980 205349 30593 190053 925349 4．51 ｜

｜90 0．162374 174756 28376 160568 735296 4．21 ｜
｜91 0．176721 146380 25868 133446 574728 3．93 ｜
｜92 0．192046 150512 23144 108940 441282 3．66 ｜
｜93 0．208364 97368 20288 87224 332342 3．41 ｜
｜94 0．225680 77088 17395 68382 245118 3．18 ｜
｜95 0．243992 59685 14563 52403 176736 2．96 ｜
｜96 0．263285 45122 11880 39182 124333 2．76 ｜
｜97 0．283531 33242 9425 28529 85151 2．56 ｜
｜98 0．304690 23817 7257 20189 56621 2．38 ｜
｜99 0．326708 16560 3897 9201 22578 2．20 ｜
｜100 0．349518 11150 3897 9201 22578 2．02 ｜

｜101 0．373037 7253 2706 5900 13376 1．84 ｜
｜102 0．397173 4547 1806 3644 7476 1．64 ｜
｜103 0．421820 2741 1156 2163 3832 1．40 ｜
｜104 0．446863 1585 708 1231 1669 1．05 ｜
｜105 1．000000 877 877 438 438 0．50 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务男女表ＣＬ3（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜0 0．002909 1000000 2909 998546 75673158 75．67｜
｜1 0．002016 997091 2010 996086 74674612 74．89｜
｜2 0．001470 995081 1463 994349 73678526 74．04｜
｜3 0．001114 993618 1107 993065 72684177 73．15｜
｜4 0．000872 992511 865 992078 71691112 72．23｜
｜5 0．000702 991646 696 991298 70699034 71．29｜
｜6 0．000579 990950 574 990663 69707736 70．34｜
｜7 0．000489 990376 484 990134 68717074 69．38｜
｜8 0．000421 989892 417 989683 67726940 68．42｜
｜9 0．000374 989475 370 989290 66737257 67．45｜
｜10 0．000346 989105 342 988934 65747967 66．47｜
｜11 0．000339 988763 335 988595 64759033 65．50｜
｜12 0．000356 988427 352 988251 63770438 64．52｜
｜13 0．000396 988075 391 987880 62782187 63．54｜
｜14 0．000457 987684 451 987458 61794307 62．56｜

｜15 0．000529 987233 522 986972 60806849 61．59｜
｜16 0．000602 986711 594 986414 59819877 60．63｜
｜17 0．000670 986117 661 985786 58833463 59．66｜
｜18 0．000724 985456 713 985099 57847677 58．70｜
｜19 0．000762 984742 750 984367 56862578 57．74｜
｜20 0．000778 983992 766 983609 55878211 56．79｜
｜21 0．000784 983226 771 982841 54894602 55．83｜
｜22 0．000780 982456 766 982072 53911761 54．87｜
｜23 0．000767 981689 753 981313 52929688 53．92｜
｜24 0．000752 980936 738 980568 51948375 52．96｜
｜25 0．000738 980199 723 979837 50967808 52．00｜
｜26 0．000728 979475 713 979119 49987971 51．04｜
｜27 0．000727 978762 712 978406 49008852 50．07｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务男女表ＣＬ3（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜28 0．000730 978051 714 977694 48030446 49．11｜
｜29 0．000743 977337 726 976974 47052752 48．14｜
｜30 0．000773 976611 755 976233 46075779 47．18｜
｜31 0．000809 975856 789 975461 45099545 46．22｜
｜32 0．000855 975066 834 974649 44124085 45．25｜
｜33 0．000910 974232 887 973789 43149435 44．29｜
｜34 0．000976 973346 950 972871 42175646 43．33｜
｜35 0．001057 972396 1028 971882 41202775 42．37｜
｜36 0．001146 971368 1113 970812 40230893 41．42｜
｜37 0．001249 970255 1212 969649 39260082 40．46｜
｜38 0．001366 969043 1324 968381 38290433 39．51｜
｜39 0．001497 967719 1449 966995 37322051 38．57｜
｜40 0．001650 966271 1594 965474 36355056 37．62｜

｜41 0．001812 964676 1748 963802 35389583 36．69｜
｜42 0．001993 962928 1919 961969 34425781 35．75｜
｜43 0．002193 961009 2107 959955 33463812 34．82｜
｜44 0．002409 958902 2310 957747 32503856 33．90｜
｜45 0．002658 956592 2543 955320 31546110 32．98｜
｜46 0．002933 954049 2798 952650 30590789 32．06｜
｜47 0．003231 951251 3073 949714 29638139 31．16｜
｜48 0．003558 948177 3374 946491 28688425 30．26｜
｜49 0．003925 944804 3708 942950 27741935 29．36｜
｜50 0．004322 941095 4067 939062 26798985 28．48｜
｜51 0．004770 937028 4470 934793 25859923 27．60｜
｜52 0．005263 932558 4908 930104 24925130 26．73｜
｜53 0．005790 927650 5371 924965 23995026 25．87｜
｜54 0．006367 922279 5872 919343 23070061 25．01｜
｜55 0．007005 916407 6419 913197 22150718 24．17｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务男女表ＣＬ3（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜56 0．007735 909988 7039 906468 21237520 23．34｜
｜57 0．008524 902949 7697 899101 20331052 22．52｜
｜58 0．009386 895252 8403 891051 19431952 21．71｜
｜59 0．010349 886849 9178 882260 18540901 20．91｜
｜60 0．011378 877671 9986 872678 17658640 20．12｜
｜61 0．012508 867685 10853 862259 16785962 19．35｜
｜62 0．013779 856832 11806 850929 15923704 18．58｜
｜63 0．015167 845026 12817 838618 15072775 17．84｜
｜64 0．016672 832209 13875 825272 14234157 17．10｜
｜65 0．018275 818335 14955 810857 13408885 16．39｜
｜66 0．020107 803380 16154 795303 12598028 15．68｜
｜67 0．022111 787226 17406 778523 11802725 14．99｜
｜68 0．024315 769820 18718 760461 11024202 14．32｜
｜69 0．026701 751102 20055 741074 10263741 13．66｜

｜70 0．029296 731046 21417 720338 9522667 13．03｜
｜71 0．032152 709630 22816 698222 8802329 12．40｜
｜72 0．035305 686814 24248 674690 8104107 11．80｜
｜73 0．038746 662566 25672 649730 7429417 11．21｜
｜74 0．042465 636894 27046 623371 6779688 10．64｜
｜75 0．046582 609848 28408 595644 6156316 10．09｜
｜76 0．051078 581440 29699 566591 5560672 9．56 ｜
｜77 0．055926 551742 30857 536313 4994081 9．05 ｜
｜78 0．061236 520885 31897 504936 4457768 8．56 ｜
｜79 0．066958 488988 32742 472617 3952832 8．08 ｜
｜80 0．073092 456246 33348 439572 3480215 7．63 ｜
｜81 0．079823 422898 33757 406020 3040642 7．19 ｜
｜82 0．087192 389141 33930 372176 2634622 6．77 ｜
｜83 0．095102 355211 33781 338321 2262446 6．37 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993） ｜
｜ Ｃｈｉｎａ Ｌｉｆｅ Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ Ｍｏｒｔａｌｉｔｙ Ｔａｂｌｅ（1990－1993） ｜
｜ 非养老金业务男女表ＣＬ3（1990－1993） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜年龄 死亡率 生存人数 死亡人数 生存人年数 平均余命 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ －－－－－－－－－－ ｏ ｜
｜（ｘ） ｑx ｌx ｄx Ｌx Ｔx ｅx ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜84 0．103653 321430 33317 304771 1924126 5．99 ｜
｜85 0．112976 288113 32550 271838 1619354 5．62 ｜
｜86 0．123047 255563 31446 239840 1347516 5．27 ｜
｜87 0．133927 224117 30015 209109 1107676 4．94 ｜
｜88 0．145631 194101 28267 179968 898567 4．63 ｜
｜89 0．158079 165834 26215 152727 718599 4．33 ｜
｜90 0．171599 139619 23959 127640 565873 4．05 ｜
｜91 0．185702 115661 21478 104922 438233 3．79 ｜
｜92 0．200967 94182 18928 84719 333311 3．54 ｜
｜93 0．217252 75255 16349 67080 248592 3．30 ｜
｜94 0．234450 58906 13810 52000 181512 3．08 ｜
｜95 0．253233 45095 11420 39385 129512 2．87 ｜
｜96 0．272344 33676 9171 29090 90127 2．68 ｜
｜97 0．292664 24504 7172 20918 61037 2．49 ｜

｜98 0．314651 17333 5454 14606 40118 2．31 ｜
｜99 0．336441 11879 3997 9881 25512 2．15 ｜
｜100 0．358080 7882 2823 6471 15632 1．98 ｜
｜101 0．381455 5060 1930 4095 9161 1．81 ｜
｜102 0．405397 3130 1269 2495 5066 1．62 ｜
｜103 0．429801 1861 800 1461 2570 1．38 ｜
｜104 0．454556 1061 482 820 1109 1．05 ｜
｜105 1．000000 579 579 289 289 0．50 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 中国人寿保险业经验生命表（1990－1993）（男） ｜

不分页显示　　　总共2页　　1 [2]

　　下一页